西安楼市重磅新政落地！9月1日起，全市将全面停止供应限价商品房房源，正式取消限价商品房轮候库，运行十余年的西安限价房政策即将落幕。

据悉，限价商品房又称限房价、限地价的“两限”商品房，和经济适用住房一样，都属于政府提供的具有保障性质的商品住宅。与普通商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，旨在以较低价格满足中等偏下收入家庭的购房需求。

西安于2012年9月开展限价商品房审核工作，截至2019年7月资格审核结束，共有16264户家庭经审核取得资格，市本级累计提供10个项目，11886套房屋。

目前，全市仅剩261套限价房房源，对应3773户轮候家庭。8月31日前为最后申购窗口期，符合资格的轮候家庭可申购位于高新区的限价商品房剩余房源【鸿基新城27 地块 （秋月苑）3 楼 项目】，户型81-117㎡，涵盖两室、三室，均价11629元/㎡。

本次申购无需摇号，审核通过后按登记顺序选房，逾期剩余房源将全部转为普通商品房。

限价房政策退场后，原有轮候家庭资格有效，可参与新型配售型保障房摇号。