当初花300万买的房，如今空置一年半，邻居劝我降价出租。我摇头：宁可空着，也不降那500块。不是我有钱，是真被租客坑怕了！这届房东的“宁空不租”，背后全是泪。

上一任租客，看着挺体面，退租时我去收房，差点没气晕。家中一片狼藉：墙壁沦为孩子挥洒创意的“画布”，满是“抽象画”；地板遭水浸泡；马桶堵塞不通；厨房油烟机更是积满油垢押金扣完还不够，自己倒贴了三千多。网友@房东老张 说：“我房子租给一对小年轻，退房时屋里跟垃圾场一样，光清理就花了五千。”

为啥房东宁可空着也不降价？3个原因太现实

第一，降了价，就再也涨不回来。
一旦降价出租，租客会说“去年才1500，今年凭什么涨到1800”？而且低价会拉低整个小区的租金水平，影响房子估值。宁可空两个月等高价，也不想被低价套牢。

第二，怕遇到“神仙租客”，请神容易送神难。
有些租客住进去就不走了，租金拖着不给，催就说没钱。想赶人？法律程序走半年，期间一分钱收不到，房子还被占着。”

第三，真不差那点钱，省心最重要。
很多房东手里不止一套房，房贷压力也不大。空着就空着，偶尔自己去住住，或者留给子女当婚房。为每个月仅一两千的微薄收入，让自己陷入焦头烂额之境，着实得不偿失。这般劳心费力却收获寥寥，实非明智之举。

月租3000的房子，空半年损失18000。降500租出去，一年少赚6000，但进账30000。哪个更亏？

房子长期空着没人气，家具家电容易坏，墙角发霉，维修费更高。

网友@经济适用男 一针见血：“空着就是纯亏，时间也是钱。”

说到底，不是不想租，是不敢租、不愿租。

什么时候租房市场规范了、租客素质提高了、法律保护到位了，房东才敢放心出租。

如果你有套闲置房，会选择降价出租还是宁可空着？评论区说说你的选择！