昨天上午，大湾区两个一线城市，接连传来重磅消息：

深圳又挂出一宗核心宅地，起拍总价超52亿，持续缩量提质。
广州宣布正式下场收购存量二手房，以国家队力量打通置换堵点。

一个在“卖好地”，一个在“收旧房”。看似反向操作，实则目标一致：

深圳在拉高市场预期，用优质土地和高端项目激活市场信心；
广州在托底流通链条，让普通房源流动起来，为改善需求开路。

如果说深圳“卖好地”是为了“拨高行情上限”，那么广州“收旧房”就是为了“托住行情下限”。
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