看了吴晓波的视频，理解有两个观点。

一个观点是现在是抛售房子的最好时机，国家还在救市，经济还算景气，还没到最坏的时候。

另一个观点就是卖了房子去大城市买好房子，大城市每年还有20-40万人口流入，还有很大的改善空间，以后的好房子，租金回报率要达到5%。

未来经济如果变坏，那就是我们的通缩，我们的经济周期可能要走日本失去30年的老路，世界这条大轮船上，谁也逃脱不了这个经济发展轨迹，脱离不了这个轨道，我们可以拭目以待。

商办酒回报率5%是有可能的，但是住宅租金回报率要达5%，意味着静态测算，租售比1/20，难度很大。大家都说好房子，好房子好在哪？都是用最贵的材料堆砌就是这个吗？价格好才是真的好。

营销上一味地追求好房子，建筑设计上规划好房子，这是要将之前的房子背刺到何方？要把未来的房子带向何处？隐约中有点害怕。房市抄底信号 自救经济