大理网民向州委书记留言投诉龙都春天二期交房至今未开具购房发票等问题

👉您好！我是大理市下关街道龙都春天二期X栋2*01号房业主。交房至今三栋东面南面一直有施工围挡未进行拆除，四栋未施工的塔吊一直悬空在头顶，小区地下室门禁都未设置，华瑞市场进地下室就可以进入三栋。房屋交付至今，开发商一直以各种理由拖延，至今未开具购房发票，导致我无法缴纳契税、无法办理不动产权证书，合法权益长期得不到保障。在此，恳请督促住建、税务等相关部门介入处理，责令开发商尽快开具正规购房发票，协助我们办理产权证，维护普通购房者的合法权益。万分感谢！
⏰发生时间:
2026-04-23

📢官方回复
2026-05-18 19:01
国家税务总局大理市税务局,大理市自然资源局
网民同志：您好！
您通过人民网领导留言板给大理州委书记的留言收悉，我们高度重视，第一时间转送相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：
关于您反映“龙都春天二X三栋至今未开具购房发票”的问题，经国家税务总局大理市税务局核实，您名下所购龙都春天二期房产属于政府保交房范畴，大理市税务局为解决已购房业主办证难问题，严格按照自然资发〔2025〕135号文件要求，一直有序为您所诉楼盘开发商“大理*地房地产开发有限公司”供应购房发票。大理市税务局主管税务分局与您取得联系并就相关情况进行了说明。同时，与企业沟通要求其于2026年4月28日下午前为您开具购房发票。经核实，大理*地房地产开发有限公司已于2026年4月27日15时向您开具了发票。
关于您反映“龙都春天二期X栋无法办理不动产证”的问题，经大理市自然资源局核实，大理*地房地产开发有限公司已经向大理市不动产登记中心申请“龙都春天”项目1、2、3、S1、S2、S3号楼不动产首次登记。该项目宗地占两本不动产权证：云（2019）大理市不动产权第0023180号、云（2019）大理市不动产权第0023166号，此次申请登记的6幢房屋当中3楼跨两宗地建设。

因云（2019）大理市不动产权第0023166号不动产权证有查封登记，导致无法办理首次登记。按照《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》（自然资发〔2025〕135号）文件精神，涉及查封的，根据法院意见办理。我中心已函询大理市人民法院及查封法院昆明西山区人民法院，均未果。为化解业主急切办证诉求，中心将先启动1、2、S1、S2、S3号楼不动产首次登记，后期待法院解除云（2019）大理市不动产权第0023166号不动产权证查封后或者出具办理意见后再办理3楼首次登记。
如您所反映的问题后续未能得到及时解决，建议您向大理市人民法院提起诉讼，以维护您的合法权益！
感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！