AI造富推动房价上涨瑞银1，一线买房的人群里，约35%是AI,TMT和芯片新富2,AI行业批量造富，员工年薪中位数200万3，一线写字楼需求爆发 + 冠凰網房 AI企业扩租暴增200%直接导致一线城市写字楼净吸纳量达到215万平米，创5年以来新高