这种物业谁用谁倒霉

一个不懂法的物业企业，可以有多蛮横！洛阳刘女士就体会到了。2020年5月，她老伴首付32万多、贷款45万，总共77万多在“云星·钱隆世家”买了套房。2021年4月，老伴车祸去世。后来，开发商通知交房，刘女士去领钥匙，洛阳市金瑞物业表示“得本人来领”，说清楚是夫妻共同财产，也没用。随后，刘女士把死亡证明、火化证明全交了，物业又说这房是遗产，涉及其他继承人，还是不给钥匙。再以后，刘女士和儿女们，又按要求把继承手续办齐交上去，结果呢？物业还是推托。2023年，刘女士把剩余房贷全结清了。这一次，物业又换了个理由：“拖欠5年物业费，不交钱，别想要钥匙。”所以呢，刘女士一家掏了77万，房子就在眼前，硬是5年没住进去。这件事情，我们揉碎了说，其实很简单。

第一，物业拿“不交物业费”卡钥匙，纯属不懂法，瞎胡闹。这个物业公司难道有什么背景，当地政府就任凭它折腾业主？老百姓买房，是和开发商签的合同，交房是开发商的事儿。钥匙，是开发商该给你的“凭证”。物业顶多是帮着发钥匙的，哪有权力把钥匙当“人质”？《民法典》里也写了，就算真欠物业费，物业也只能去起诉，绝对不能扣钥匙、断水断电。

第二，没有交房，要不要交物业费？答案是“不一定”。如果房子早就能交了，开发商也通知你了，你自己懒得去办手续，那物业费可能得从通知那天算。但刘女士家可不是啊！是物业一次次设门槛、推托不放行，导致房一直没交到她手上。这时候，物业费就跟她没关系了。

仅就媒体公开出来的情况，这家物业公司无知、无理到了极点。物业是业主请来的管家，如今管家却不让主人进家。这种物业，谁用谁倒霉啊。说白了，现在物业就该先把钥匙给人家，让刘女士验房收房。物业费从真正拿到钥匙那天再算，之前的账，该谁承担谁承担，别拿“欠费”当借口欺负人。丈夫生前买房妻子拿死亡证明领不了丈夫买房后去世物业拒给家属钥匙丈夫买房后离世物业拒向妻子交房晏秋秋