郑州率先响应国常会号召，今年砸1200亿搞城市更新！这一波基建红利，落在了这些产业头上

刚刚，郑州市发布《2026年度城市更新计划》，计划新入库45个项目，力争完成投资1200亿元。这1200亿，正是对国常会靠前发力精准的注脚。

一、不止是投资钱，更带着精细化的城市体检

文件里有个很亮眼的关键词：城市体检。要求从城区、街区、小区、住房四个维度入手，街道体检覆盖率要超70%。

这不再是过去那种大拆大建、盲目铺摊子，而是先做CT扫描找出城市病——管网老化、交通拥堵、防洪短板——然后对症下药。这正是城市地下管网被列为新型基建核心的原因。

二、1200亿会花在哪？

郑州作为一个典型的快速发展中的国家中心城市，这1200亿的投向非常明确：

· 地下管网更新： 雨污分流、老旧燃气管道、供热管网，这是里子工程，也是城市更新的核心。
· 老旧小区改造： 加装电梯、完善停车设施、社区服务配套。
· 部分保障性住房和人才公寓收储与建设： 配合天津、深圳等地的楼市松绑政策，郑州要用城市更新做好存量房的盘活。

三、这次有什么不一样？地方国资打头阵

文件提到要着力化解房屋建成交付前的风险隐患。这意味着，郑州这一轮城市更新由地方城投、城建集团牵头主导，资金来源包括专项债、银行贷款以及社会资本。

这既解决了旧改拆迁的难题，又给了地方国企稳定的业务增量。对于A股而言，绑定地方城投的建材、管道类和设计咨询公司将直接受益。

四、更重要的是示范效应

郑州是首个在国常会后亮出年度城市更新计划的大城市。接下来，可以预期成都、武汉、西安等强二线城市也会陆续公布各自的更新计划。六张网的具体订单正在通过地方政府批量落地。

五、对A股的影响

第一，地方基建国企先受益。 1200亿投资盘子，城市管网、市政道路的承建方直接获益。

第二，管道建材需求放量。 地下管网更新需要大量管道材料和防水建材，相关龙头订单预期上调。

第三，设计咨询和旧改配套。 设计咨询公司和老旧小区加装电梯、停车设备等配套企业，也将分到这块蛋糕。

六张网，国常会催了进度，郑州第一个举手说：我来投1200亿。从文件到挖机进场，中间隔了不到半个月。

接下来的投资脉络很清晰：紧盯那些手里握着大把旧改订单、管网订单的建材公司、城投平台和设计院。郑州示范成功后，更多二线城市很快就会跟进。

你的城市最近大拆大建了吗？评论区聊聊你身边的城市更新，看看是不是已经悄悄开工。

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