不懂不要装懂！热点城市楼市爆发（上海、深圳、北京、广州、杭州等），绝对不是所谓的“拐点”出现，更多的是政策刺激、结构性成交带来的量价短期放大效果，从供求关系上讲，供大于求的局面根本没有扭转，况且政策刺激效持续力、量价上涨能否坚持持续9个月以上，仍需观察。