广州买车位避坑指南
1. 认准产权：优先选能办独立《不动产权证》的产权车位，人防车位仅能租赁（租期≤20年），公摊车位开发商无权出售。
2. 核查文件：要求开发商出示车位产权证明，确认无抵押、查封等限制。
3. 优选位置：靠近电梯口、远离柱角和通道拐角，避免剐蹭风险。
4. 细读合同：明确车位性质、租期（人防车位）、费用及违约责任，拒绝“永久使用权”等模糊条款。
5. 算清成本：除购买价外，确认每月管理费、充电费等长期支出。广州车位价值 广州车位估价 荔湾产权车位 广州车位价值 番禺区车位 广州车位估价 荔湾产权车位 产权车位房 广州小区车位线