房价跌了50%的二手房想要再涨回高点，最难的不是涨幅100%。
而是客观环境变了。
就比如说。
大部分城市房价跌幅达到50%的房子，都是和学区房严重挂钩的老破小二手房，类似于北京的蜂鸟，上海的高兴等。
那么这种类型的老破小学区房，你说还要涨回当年的高点，那得要有多少上学的硬需求在那顶着？
又或者是那种远郊区的房子，打着环一线城市概念的，像是燕郊巅峰的时候3万，现在1万不到，燕郊就很难再回到3万。
还有哪怕是那种正常的二手房，也面临一个新规房出现在二手房市场的竞争问题。
就是大家都认可，楼市里面的好房子也就是10%，那10%的里面以后会有多少是新规房？
再说的直白点，2015年的新房和2025的新房，在2030年的时候，2015年的房子楼龄都15年了，2025年的房子楼龄才5年，哪个能占据C位？
如果说连2015年的那种房子都能翻倍大涨，那2025年的品质更好的只会涨的更多。
得要有多大的水，才能把房价再推回2021年的高点[允悲]