浙江杭州，女子一家花了几千万买了三栋别墅，又花几千万装修，结果只住了六年，全家人就搬到外面租房了，因为买的别墅突然出现一堆问题：空调管断裂、自来水管断裂、房屋倾斜、地基下沉...摸排调查后发现，原来是隔壁小区施工导致别墅沉降，万般无奈之下只能对方物业协商，对方虽然看上去协商态度不错，却一直不愿意给出实际的解决方案，这让女子非常无语。

上亿的排屋别墅，住了六年说塌就塌。杭州章女士一家三栋房子全出了毛病——空调管线拦腰断裂，自来水管像拧麻花一样爆开，雨水管彻底报废，地板踢脚线往下沉了22厘米，台阶加了两级才勉强够得着门槛。

拿个矿泉水瓶子往地上一放，眼睁睁看着它往下滚。

这样的房子谁还敢住？一家老小只能挤在外面租房子，每个月几千块的房租往外掏，这边银行还背着几千万的房贷，光利息都让人喘不过气。

调查结果是隔壁“赋江南府”楼盘施工挖基坑惹的祸。对方分析报告自己都认了，说开挖地下室导致土体扰动、庭院回填土下沉。

可认了又怎样？萧山区新塘街道城建办和质监站去年12月专门开了协调会，白纸黑字要求开发商一个月内修好空调、15天内修好庭院。

章女士满心以为今年年初就能搬回家，结果等到现在四月份了，墙上的裂缝越裂越宽，开发商那边一点动静都没有。

房地产公司的项目经理在电话里敷衍，说“情况很复杂，主管部门在协调”。

章女士听到这话差点气笑了——你们挖坑把别人家房子搞塌了，自己不掏钱修，反倒说情况复杂？

《民法典》第295条写得清清楚楚，任何人挖地基盖房子，都不能损害邻居的财产安全。

隔壁开发商明知道基坑作业会扰动土体，不提前打支护桩、不设沉降监测点，只管自己把楼盖起来卖钱，现在倒打一耙说章女士家的房子是“后期加建、地基承载力弱”。

这叫什么？这叫推卸责任，把自己该赔的损失往受害者身上赖。

更让人憋屈的是，这种“认罪不认罚”的把戏，在房地产行业早就见怪不怪了。

开发商嘴上说“我们负责维修”，背地里就是不动工，拖到你没脾气了，给个零头打发了事。

浙江青阳有个类似的案子，道路施工导致村民房屋开裂，法院判施工方赔70%，但前提是房主自己先垫钱请人鉴定、打官司、跑执行，前后耗了一年多。普通人哪有这个精力和财力跟开发商耗？

章女士一家光买房子就花了六七千万，装修又砸进去四千多万，总资产上亿的家庭都被逼得出去租房住，换成普通老百姓碰到这种事，只怕连住的地方都没有。

现在最大的悬念是，这三栋别墅到底是修好还是拆掉重建？请专业公司来加固地基，成本至少几百万，而且能不能恢复到原来的安全标准还是未知数。

如果开发商继续耍赖，章女士最后可能只剩下一条路——上法庭。

可就算打赢了官司，开发商还可以上诉、拖时间、慢慢赔，这笔账怎么算都是受害者吃亏。

花了一个多亿买来的豪宅，六年之后变成危房，每个月还得倒贴钱在外面租房，这种事搁谁身上都得崩溃。

开发商可以继续把“情况复杂”当挡箭牌，但住在隔壁的章女士一家等不起了。

房子不是面子工程，是人住的。搞房地产的，如果连“不把别人家地基挖塌”这点基本底线都守不住，那你的楼盖得再漂亮又有什么用？

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