房价稳不稳，图1的二手房新增挂牌和成交量对比，也是一个指标。

虽然情况在改善，但是，杭州二手房挂牌量还是超过成交量。

杭州不缺购房户，甚至也不缺有钱购房户，无奈土拍太多，交付后又转化成二手房供应。

当然，边际改善是很明显的。现在就看人口增加能不能压制超过供应量。