好事多磨啊！这个地块终于项目名称落地了！
2026年4月，榆次迎宾街工人文化宫东侧地块，也就是迎宾广场片区改造项目B区，现在确定为“田森·新晋央玺”项目。
这个占地46亩的项目，经过若干年几易其主，最终还是由山西田森新晋央玺房地产开发有限公司以 2.88亿元竞得 ，用于城镇住宅、商业 混合用地，建筑面积75802.67㎡，规划 694户，商业占比20%，属迎宾广场片区改造核心部分。
该项目位于市中心核心地段，紧邻工人文化宫、迎宾广场、中都路商圈，规划为住宅+社区商业综合体，配套成熟。
现在给大家分析一下“新晋央玺”这个项目的优劣势：
其优势是迎宾广场核心改造区，紧邻工人文化宫，地段稀缺；二期规划已公示，产品全新，商业配套规划完善。
当然也有劣势，那就是价格未知，需等待入市；周期长，需等待2-3年交付；容积率3.2，居住密度偏高。
从现在的房地产市场趋势看，房子能不能买，2年以后交付行情会怎样？说说大家的想法！ 房价怎么高起来的