2001年，武汉李女士花110万买下了一套商铺，后来为了修建地铁，政府决定给予李女士1508万元的赔偿款，可李女士对拆迁款并不满意，她声称要3000万，甚至还两度将政府告上了法庭。
 
时间倒回2001年，李女士和丈夫花110万买下了这间层高5米的商铺，不得不说，夫妻俩眼光是真不错。没多久，就有一家国有银行租下了这里，租金一年比一年高，到2013年的时候，一年租金都涨到63万了。
 
对李女士家来说，这铺子就是妥妥的“摇钱树”，靠着这笔稳定收入，一家人日子过得挺滋润，李女士还能有余力资助家人，甚至送儿子出国留学。
 
可惜好景不长，2013年10月，一纸拆迁通知就打破了这份安稳。原来，李女士的商铺被划进了武汉地铁6号线的征收范围，规划用来建地铁三眼桥站的风亭和出入口，这也是为了城市发展的民生工程，李女士心里也清楚，得为公共利益让让步，可她万万没想到，后续的赔偿问题，会僵持那么久。
 
没过多久，政府给出了1508万元的拆迁补偿，折算下来每平米大概5万元，可李女士一看这个数，立马就不乐意了，直接提出，赔偿款最少也得3000万才行。
 
可能有人会觉得李女士狮子大开口，但她的诉求也不是没道理。她打听了一下，离商铺700米远的新建商业中心，两年前的商铺成交价就到了每平米7.8万元，旁边路段的商铺更贵，都卖到10万元一平米了。
 
她的商铺位置本来就好，再加上这么多年的租金收益、装修的折旧，还有拆迁后没法再收租的损失，这么一算，她觉得总价肯定得超过3000万。
 
而政府这边也有说法，说这一片近3年都没有商铺成交的记录，没法参考市场价，只能按租金收益来评估，按照商铺还剩25年的使用年限、每年63万的租金，再加上装修补偿，最后才算出1508万元的补偿额。
 
两边各说各的理，谁也不肯让步，李女士就提出，要不别给钱了，给她换一套产权商铺也行，可政府提供的置换商铺，要么地段太偏，要么还在挖地基，能不能建成、什么时候建成都是未知数，跟她原来的商铺根本没法比，这置换的方案最后也不了了之。
 
眼看着周边96户业主都陆续搬离了，就剩李女士一家没签协议，她的商铺也成了地铁施工的“拦路虎”，施工进度被拖慢了不少，周边的群众也有了怨言，李女士慢慢就被贴上了“钉子户”的标签。
 
到了2015年4月，江汉区政府给李女士下达了《房屋征收补偿决定书》，可有意思的是，这份决定书没有正式送到李女士手里，就只是贴在了商铺门口，让社区工作人员拍了张照留档就算完事了。
 
李女士知道后特别生气，觉得政府这程序太不规范、太敷衍了，当即就申请了行政复议，可没成想，复议请求很快就被驳回了。同年10月，李女士也没含糊，直接把政府告上了法庭，要求撤销那份征收补偿决定和复议决定。
 
就在官司审理的时候，江汉区政府急了，说地铁工程关系到重大公共利益，不能再拖了，就向法院申请，先把商铺拆了，还拿出了巨额资金做担保，保证不会损害李女士的合法权益。
 
2016年3月17日，伴随着挖土机轰隆隆的声音，李女士经营了十几年的商铺被夷为平地。看着自己的铺子变成一片废墟，李女士心里肯定不好受，满是难过，但也知道，事已至此，再挽回也没用了。
 
商铺虽然拆了，但官司还没结束。李女士的第二次诉讼，还是围绕政府征收程序合不合法来的。最后，一审、二审法院都判李女士胜诉，认定江汉区政府在送达征收补偿决定书的时候，确实存在程序上的问题，要求政府重新和李女士协商，保障她的合法权益。
 
到了2016年底，武汉地铁6号线如期通车，李女士也慢慢放下了心结，和政府重新坐下来协商补偿的事儿。这场闹了好几年的拆迁纠纷，最后也算是有了个圆满结局，既兼顾了城市发展的公共利益，也保障了李女士的个人权益。