【#租腻了房子的年轻人爆买老破小#，专家：年轻人不宜盲目跟风购买】3月的春风一吹，杭州的二手房市场也跟着暖了起来。

数据显示，从3月以来的成交结构看，总价200万元以内的刚需房源占比高达59.8%，较去年同期提升近20%。

谁在买入？有趣的是，接棒这股热潮的，正是注重生活品质的年轻一代。数据显示，今年以来，市中心“老破小”的购房者中，39岁以下群体占比已超过半数，其中30岁以下年轻人的比例同比上涨约2%。

28岁的林雨在杭州租房多年后，终于在今年做出了决定，买下和睦新村一套50㎡的房子。

“租房租久了，你会发现生活总是处于‘不可控’的状态。一次次的被迫搬家，会让你觉得这座城市始终不是你的。”林雨坦言，过去她并不敢轻易买房，担心生活质量断崖式下跌，但现在情况变了，市中心“老破小”的总价压力远低于远郊新房。

她看中的这套房子总价100多万元，首付50万元，剩下的贷款慢慢还。“以前租房每月要3000多元，现在的月供几乎和租房成本持平。我单身，抗风险能力弱，如果月供超过8000元，压力会很大。现在的节奏，刚刚好。”在“月租”和“月供”的账本里，林雨选择了后者。近日，记者探访杭州多家中介门店，尝试勾勒新生代购房者画像。 ：《潮声丨“老破小”成了年轻人的“心头好”？不是将就，是讲究》 潮声丨“老破小”成了年轻人的“心头好”？不是将就，是讲究