武汉，某壳的二手房
下面这张手写数据是我一个月来每天的记录。
每天记录，没有差错。
31天的合计均价总计300600元÷31天＝9870元
问题是我算出来的均价是9870元/平方，壳壳给的数据是10000元/平方。
少了1.3%，一个月少1.3，一年呢？
差距有点大：
按我记录数据，同比12200，少了19.1%
按壳记录数据，同比12200，少了18.1%
有点迷惑，每天数据都来自官方，最后总结却不一样，这咋回事？