河北廊坊，男子将自家200多平的宅基地租出去安装光伏，每年租金1200元，一口气签了25年合同。谁知，安装时电线从邻居家墙上经过，邻居不乐意，男子想着先拆掉，等解决好再安装，谁知公司根本不理他，无奈之下，他多次拉闸要求公司出面解决问题。万万没想到，公司竟然报警，男子因此被拘留。随后，他又被告上法庭，要求他花18万元回购光伏发电站。男子越想越不对，觉得这就是个圈套。

2026年年初，廊坊市文安县赵各庄镇张金韩村的村民群里，一则“租地装光伏反欠18万”的消息炸开了锅。

村民们议论的焦点，是同村农户霍先生的遭遇——他将自家200多平方米的闲置宅基地，以每年1200元的租金租给光伏公司。

本想赚点零花钱补贴家用，却没想到，不仅没拿到多少租金，还被起诉要求支付18万余元的电站回购款，甚至曾被拘留，连邻里关系也因此闹得不可开交。

事情的起因，要从2024年8月村里举办的一场光伏推广宣讲会说起。

当时，文安县合敏新能源科技有限公司（TCL光伏当地合作运营商）联合村委会，在村文化广场举办宣讲会，宣称“免费装光伏、年年拿租金”，还承诺“全程无投入、维护全负责”，吸引了不少村民围观咨询。

宣讲会上，工作人员反复强调，出租宅基地装光伏，每年可稳定获得租金，租期越长，收益越稳定，还特意拿出同村前期签约农户的租金收款凭证，打消大家的顾虑。

此外，工作人员还提到，村里会统一协调线路铺设，不会影响村民正常生活，若农户后续需要翻新房屋，公司可免费提供电站拆装服务，无需农户额外花钱。

霍先生家中的宅基地因原有房屋坍塌，一直闲置，平日里只能用来堆放农具和杂物，得知出租能每年拿到1200元租金，还不用自己操心任何事，便动了心。

加上工作人员多次上门走访，承诺“签约就送米面油”，还说“名额仅限10户，先签先得”，文化水平不高、从未接触过光伏租赁的霍先生，在未仔细查看合同的情况下，就签了字，租期约定为25年。

令人意外的是，签约后，光伏公司并未按承诺提供合同副本，仅给了霍先生一张简单的租金收款条，也未提及任何关于违约责任、电站价值的条款，更未说明线路铺设可能涉及的邻里纠纷问题。

直到2024年11月，施工队上门安装设备时，霍先生才发现，工作人员并未提前与邻居沟通，直接将电线从邻居韩先生家的院墙和后墙穿过，还在墙上打孔固定，严重影响了韩先生家的房屋美观和使用。

韩先生得知后十分气愤，当即找到霍先生，要求立即整改线路，否则将自行拆除电线。

霍先生第一时间联系光伏公司施工队，可对方却表示“线路铺设符合公司规范，与农户无关”，拒绝整改。

无奈之下，霍先生找到村委会，希望村干部协调光伏公司处理，可光伏公司以“施工已完成，概不负责”为由，拒绝出面沟通。

更让霍先生无奈的是，他多次拨打光伏公司官方客服和TCL光伏全国客服热线，均被以“已反馈给当地合作商”为由敷衍，始终没有实质性进展。

期间，韩先生多次上门讨要说法，甚至联合家人堵在霍先生家门口，两人的邻里关系彻底闹僵，村里不少村民也因此对霍先生颇有微词。

为了推动问题解决，霍先生联合村里另外两户签约光伏的农户，组成维权小组，多次前往光伏公司办公地点交涉，还向当地市场监管部门投诉，反映光伏公司虚假宣传、隐瞒合同关键条款等问题。

市场监管部门介入调查后，责令光伏公司出面协商解决，但光伏公司依旧态度强硬，拒不配合。

2025年3月，在多次交涉无果、邻居不断施压的情况下，霍先生和另外两户农户一起，暂时切断了光伏电站的电源，希望以此倒逼光伏公司出面协商。

民警介入调查后，了解到事情的来龙去脉，尝试组织双方调解，但光伏公司坚决拒绝调解，坚持追究霍先生等人的责任。

最终，霍先生因故意损毁公私财物，被处以10天行政拘留。

更让霍先生没想到的是，2025年10月，他收到了法院传票，光伏公司以“违约”为由将其起诉，要求其支付182134.21元的电站回购款，以及相应的违约金和电费损失。

如今，霍先生不仅要应对法院的诉讼，还要处理与韩先生的邻里矛盾，原本以为能轻松赚点租金，却意外背上了巨额债务，整日愁眉不展。

这场纠纷也给当地农户敲响了警钟，面对光伏租赁推广时，一定要谨慎对待，仔细查看合同条款，必要时咨询专业人士和市场监管部门，避免落入合同陷阱。

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