一座城市的价值,不只体现在风景与繁荣,更体现在普通人能否留下来生活。当房价持续上涨、收入难以跟上时,问题就从市场层面扩散到社会层面。
如果连最基本的居住都无法保障,这样的城市还属于谁?
理想与现实的落差里斯本海滩阳光充足,环境安全,生活质量高。对很多人来说,这座葡萄牙的大西洋首府是理想之城。

但对在这里生活和工作的人来说,这恰恰成了问题的开始。很多人已经找不到住处。有人被迫搬离原本的社区,甚至感觉自己被这座城市“挤出去”。
有人连单人房都租不起,只能住进非法定居点,即使有稳定工作。他们的诉求其实很简单:只想要一套能用工资负担得起的房子,其他生活可以自己解决。
同时,房地产市场的高端却在迅速发展。里斯本并不是个例,世界上许多大城市都面临类似的房价问题。

专家认为,这不仅是住房问题,当基本需求无法被满足时,信任会被削弱。一旦系统无法回应这种需求,制度本身也会受到冲击。
不过,抵抗正在出现。人们开始追问:这座城市究竟属于谁?
房租上涨下的个体困境Josh就是最好的例子,因为房租上涨接近20%,他不得不离开原来的住处。过去六个月,他几乎每天都在寻找房源,但很难找到负担得起的房子。
他坦言,自己几乎被迫离开原本生活的地方,现在甚至觉得被整座城市拒绝。目前只是暂住在朋友家的一间空房里,这只是权宜之计。

43岁的他,真正想要的是一个属于自己的稳定居所,乔治2017年从巴西来到葡萄牙。从事市场营销工作,月收入约2000欧元,比当地平均水平高出三分之一。
但即便如此,在里斯本,一个单人房的租金也在700到1800欧元之间。他回忆,刚到葡萄牙时,这样的价格足够租下一整套公寓,如今却只能租一个房间。
很多人都面临同样的困境,自20年代以来,租金上涨了42%。原因之一,是这座风景优美的城市成为热门旅游目的地,仅25年就吸引了约700万游客。

在像这样的社区,曾经是工薪阶层的居住地,如今大量公寓被改造成短期度假租赁。
原有居民被迫搬离,数字游牧民的涌入也进一步推高了房价。
专家建议房租不应超过收入的30%。但现实情况是:柏林约40%,伦敦75%,而里斯本高达116%。
市场繁荣与政策滞后抗议正在扩大,一场规模较大的示威在市中心举行,预计有数千人参加。
有人表示,现在既买不起也租不起房。一位领取约1000欧元养老金的居民,每月需支付550欧元房租。

不少人不愿在50岁之前仍与父母同住,Josh也加入了抗议行动,他参与一个成立于20年代、致力于争取住房权的组织。
他们的目标很明确:向葡萄牙政府施压,让住房回归基本权利。同时,房地产高端市场却异常活跃。
一套阁楼公寓售价140万欧元,开发商表示,这类房产独特稀缺,未来几年可能带来可观收益。
买家来自世界各地,包括北欧、美国和巴西。开发商认为,问题不在于外国买家,而在于葡萄牙政府在保障性住房上的投入不足,以及审批流程复杂。

葡萄牙的社会住房仅占住房总量约2%,相比之下,荷兰、奥地利和法国的比例更高。这也与历史有关,二战后,里斯本长期实行租金冻结,导致房屋缺乏维护动力。
2012年后,葡萄牙政府放开市场,并吸引外国投资者进入房地产领域。市议员表示,住房危机确实存在,但外资也曾帮助城市复兴。过去市中心大量建筑破旧空置,如今已焕然一新。
底层现实:住房成为最基本的难题但许多人认为,葡萄牙政府的措施仍不够。抗议现场,人群高喊:“这么多空房,却有人无家可归。”

人们相信,越来越多的人走上街头,说明问题正在被重视。在人群中,有一位名叫Maria的女性,她住在里斯本郊外的一个棚屋区。
那里居住着几百人,有些没有自来水、排污系统或电力。她有工作,有孩子,但收入无法负担住房。
她来自圣多美,在这里做清洁工作,每月收入约800欧元。即便如此,也租不起一套两居室。

但她最大的心愿就是用自己的收入租到一个家,用金属搭建了一间简易小屋,但房子曾被拆除,她只能重新搭建。对她来说这不仅是住房问题,而是生活本身。
一位长期研究房地产市场的前议员指出,住房政策只有几种工具:建设公共住房、提供税收激励、补贴租金或通过法律调控市场。
如果问题持续恶化,风险不仅在经济层面。当人们最基本的需求得不到满足,信任会崩塌。
结尾乔治再次搬家,却仍没有属于自己的住所。他的行李暂时寄放在朋友家,继续等待一个可以承担的房源。

他希望未来会有改变,不只是为了自己,也为了所有经历同样困境的人。
当“住得起”不再是常态,而成为一种奢望时,问题已经不只是房价本身。这座城市是否还能承载普通人的生活,才是更需要被回答的现实。